매물번호:23173
| 주소 |
충남 천안서북구 성성동 60-9번지 일원 507동
충남 천안시 서북구 과수원길 100 507동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
천안성성동분양권
|
매매 |
6억3,940만
|
| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 112.86㎡ 34평 / 전용 84.95㎡ 26평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :23층 / 총층 :35층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2029-01-31 이후
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사용승인일 |
2029년 01월 31일
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✨매물정보✨
▫️ 타입 : 84C
▪️총 매수금액
· 분양가금액 : 585,400,000원
· 확장금액 : 14,000,000원
· 프리미엄 : 40,000,000원
🔹총합: 639,400,000원
▪️매수시 필요금액
· 분양가 (5%) : 29,270,000원
· 확장비 (10%) : 1,400,000원
· 프리미엄 : 40,000,000원
🔸총합 : 70,670,000원
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내가찾던대표 공인중개사
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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